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秀真建設株式会社

別荘ライフを謳歌しながら、
使わない時は
上手に賃貸収益を得る。

空室リスクのない
年間収益契約が
安心の決め手！

ハートランド・伊勢の
賃貸運用付き別荘〈選ばれる理由〉

オーナーの目的ニーズに合わせた
賃貸借契約

安定した固定の
賃料収入

※令和2年、サマーシーズンより運用を開始された
W様のケース
約3,500万円の中古
（固定賃料型）を購入し、
「Rvilla」を始める
□土地面積：約265㎡　□延べ床面積：約99.00㎡
　□木造カラー鋼板二階建て
  • 賃料重視
    （個別相談コース）なら
  • ※契約更新は基本5年後。
月々賃料/250,000円
年間確定家賃収入=3,000,000円
中古別荘の賃料契約は建物（築年数、建物状態）等により個別協議となります。
リゾート＆上手な資産運用の両立で、
将来のさまざまな安心に備える。

  • ご自身でリゾートを楽しみ、使わない時はレンタルハウスとして賃貸収入を得る。中古・新築、コンパクトから多世帯でもご利用いただける物件まで、幅広くご用意しております。DIYで夢を叶えながら少ない自己資金から始める方もいらっしゃいます。運用率も預金などに比べて高効率といえるでしょう。人生のステイタスを叶える「別荘」とは違い、第2の生活の拠点となる「もう一つの家」はご自身の余暇と収益とのバランスが取れた効率的な運用として注目されています。

なぜ " 今 " 貸別荘
（リゾート賃貸運営）が
好調である理由とは…。
別荘オーナーの1年間の使用日数は
たった30日～50日という驚きの事実。
別荘オーナーが1年間に別荘を訪れるのは多くても
年間30日～50日 程度という統計があります
オーナーが別荘を利用していない期間が
実に年間300日を超えるという驚きの統計があります。
そこで、利用しない期間を合理的に活用できる
『Rvilla』（リヴィラ）貸別荘運営システムが注目されています。
独立したプライベートさで人気の
別荘需要やリゾートサービスが急激に伸びています。
Rvillaシステムの特徴はオーナー自身の利用頻度に合った賃貸契約を選び
その他の期間を約4.6％～8.6％近い利回りでの運用を実施。
空室リスクにもしっかりと対策、
煩わしい宿泊施設としての管理・運営など一括で対応
オーナーが利用しない時は「別荘が働いてくれる」理想の別荘ライフをご提供いたします。
セカンドハウスやワーケーション（Workation）の拠点としても
幅広いニーズが期待される「リゾート賃貸運営」をはじめませんか。
※表面利回（管理・維持費は含まれません）
お手頃予算ではじめる、
土地や中古別荘の活用術。
中古別荘を購入して
DIYでリノベーションや
パッケージ化されたスモールハウスにチャレンジするなど
費用を抑えて自分らしい家を手作りする
別荘スタイルも人気です。

  • 自分で手作りする家、DIY。
    テレビ番組でも特集を組まれるほど、その憧れへ注目率は高まっています。
    しかし、興味はあるが実際何から始めればいいのかわからないという人も多いのではないでしょうか。
    REIWAリゾートでは、そんな皆様のご相談窓口やグループで情報交換ができるでセミナー会場を計画しています。ぜひご参考として、初めての別荘とDIYライフを楽しんでください。

  • ※当社貸別荘システムRvillaリヴィラとはResort（リゾート）&Villa（ヴィラ）の造語です。

【リヴィラ】

リゾートライフ楽しみ
使わないときは、資産運用（賃貸収入）
いいとこどりの
with“リゾートヴィラ”な生き方。

「Rvilla」は、ハートランド管理センター（株）と賃貸借契約を結んでいただくことで、
当社にオーナー様のご所有別荘をレンタルリゾート（宿泊施設）として年間180日間
ご提供いただき、その賃貸料をオーナー様にペイバック。
別荘を維持するさまざまな煩わしさの軽減に加え賃貸収入を得る理想的なシステムです。
※ハートランド管理センター（株）/
住宅宿泊管理会社（国土交通大臣（01）第F02376号）
    • step
      01
    • 当社管理のハートランド・敷地内の
      新築・中古別荘をご購入いただきます。
    ▼
    本サイトなどでご紹介しております、特選物件を含め不動産のご購入がファーストステップとなります。
    ※「Rvilla」賃貸契約の対象には、諸条件がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
    • step
      02
    • ハートランド管理センター（株）と賃貸借契約を
      結んでいただきます。
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    定額家賃の他、オーナーのご利用によって選べる契約内容をご用意しています。
    オーナー様のご要望で、さまざまなご契約コースをご用意。
    より賃料収入を優先したい、ご自身の利用を優先したい、様々なオーナーの意向にお応えできるよう、多くの実績から選択肢の多いご契約内容をご用意しています。
    • step
      03
    • 広告などで効率的に集客
      稼働収益を高め、オーナー様にペイバック。
    ▼
    web広告やSNS発信、テレビや雑誌、新聞、看板等、全国で展開するグループ全体による広告効果で高い集客率を目指します。
    • step
      04
    • オーナー様には宿泊をはじめ、現地でのレジャーや
      アクティビティの体験のサポートも致します。
    ▼
    オーナーの特典は別荘宿泊だけでは有りません。ハートランド分譲地「Rvilla」にご契約いただいておりますオーナーには、施設内のサービスや様々な共有施設もご利用いただけます。
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  • step
    05
  • Rvillaではオーナーの別荘所有の目的に合わせて、さまざまな賃貸借契約をご提案しております。
    自己利用を優先したい、賃料収入を優先したい、固定賃料を選びたいなどオーナーニーズにご満足いただくご相談を承っております。
※オーナー特典については各選択されたコースによりは条件が異なります。
詳しくはおといあわせください。